新京報(bào)訊 （記者徐倩）1月4日，北京開啟2024年第一場(chǎng)土拍，共計(jì)出讓4宗地塊，其中豐臺(tái)區(qū)3宗、房山區(qū)1宗。京能置業(yè)搖號(hào)奪得豐臺(tái)大瓦窯L44地塊。

據(jù)悉，上述4宗地總起始價(jià)為112億元，總占地面積17.26萬平方米，總建筑面積35.47萬平方米。4宗地塊均設(shè)有合理上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

位于豐臺(tái)區(qū)盧溝橋街道大瓦窯馨城項(xiàng)目二期DWY-L44地塊率先進(jìn)行拍賣，地塊起始價(jià)33.4億元，土地合理上限價(jià)格38.41億元，銷售指導(dǎo)價(jià)為8.3萬元/平方米（浮動(dòng)8%），溢價(jià)率15%。在地塊報(bào)價(jià)觸及合理上限價(jià)格38.41億元后，最終由京能置業(yè)搖中該地塊。

公開資料顯示，京能置業(yè)股份有限公司是北京能源集團(tuán)有限公司控股的上市公司，擁有近二十年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，具備一級(jí)開發(fā)資質(zhì)。

該地塊性質(zhì)為F1住宅混合公建用地，土地面積約3萬平方米，規(guī)劃建筑面積約9萬平方米，容積率3.0，將以“五通一平”形式供地，控高80米。目前，附近在售國譽(yù)萬和城、首創(chuàng)天閱山河、北京城建·宸知筑、北京城建·龍樾天元等項(xiàng)目網(wǎng)簽價(jià)在8萬-8.3萬元/平方米。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 柳寶慶