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近日，“取消公攤”再被熱議。公攤真的能被取消嗎？公攤越小越好嗎？按照套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？購(gòu)房者成本會(huì)增加嗎？物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)怎么收？按照套內(nèi)面積計(jì)價(jià)對(duì)購(gòu)房者有哪些利好？
過(guò)往，采用“建筑面積”作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，這意味著購(gòu)房者所支付的面積包括了套內(nèi)面積以及公攤面積。但是，由于房產(chǎn)面積測(cè)量涉及高度的專業(yè)性和復(fù)雜性，尤其是公共部位，這使得公攤面積出現(xiàn)不透明的現(xiàn)象，比如公攤面積的具體計(jì)算方式是什么，以及某些開(kāi)發(fā)商違規(guī)擴(kuò)大公攤面積的行為。
公攤是客觀存在的建筑面積，所謂的取消公攤，應(yīng)該是按照套內(nèi)面積計(jì)價(jià)。公攤不會(huì)因?yàn)橛?jì)價(jià)方式的不同，而被取消。無(wú)論是按照建筑面積計(jì)價(jià)還是套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，只是兩種不同的計(jì)算方式，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，總價(jià)一樣，購(gòu)房成本并未發(fā)生明顯變化。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，合理的公攤，比如樓道、電梯、大堂保留一定面積，一方面是提高業(yè)主居住舒適性的必要，另一方面也是提高安全的表征。
李宇嘉認(rèn)為，無(wú)論是物業(yè)費(fèi)還是供暖費(fèi)，一定是按照建筑面積來(lái)收取。因?yàn)?，公攤部分的公共空間也是需要物業(yè)來(lái)管理的，而這些空間也恰恰是物業(yè)最應(yīng)該投入的地方，室內(nèi)的部分往往是業(yè)主自己應(yīng)該維護(hù)的空間。
按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，對(duì)購(gòu)房者有哪些利好？在李宇嘉看來(lái)，一是將公攤的明細(xì)在買房前標(biāo)識(shí)清楚。二是明確公攤的必要內(nèi)容，能夠保障購(gòu)房者的消費(fèi)權(quán)益。三是讓購(gòu)房者有更多的選擇。四是在提高購(gòu)房者實(shí)際居住面積的同時(shí)，確保一定公共空間的公攤存在。閱讀全文>>>
近日，余華英案重審二審，在這場(chǎng)全國(guó)矚目的庭審現(xiàn)場(chǎng)外，尋親父母?jìng)儏R聚于此，比起關(guān)注余華英案的結(jié)果，他們還有個(gè)更重要的目的——在媒體記者的新聞直播間舉牌，期盼自己的尋親信息被傳播得更廣更遠(yuǎn)。
2024年12月19日，貴州省高級(jí)人民法院外，聚集著眾多舉牌尋親的父母。新京報(bào)我們視頻截圖
12月19日，在貴州省高級(jí)人民法院周圍，涌動(dòng)著一抹流動(dòng)的“紅”。上百名被拐孩子的父母舉著紅色尋親牌，在此或踱步、或駐足。
當(dāng)日早上九時(shí)許，夏學(xué)平的丈夫開(kāi)了半小時(shí)面包車，把她送到貴州省高級(jí)人民法院門(mén)前。此時(shí)，那里已圍了不少和她一樣前來(lái)尋親的人。另一位舉牌尋親的媽媽肖英妹，是前一晚從老家畢節(jié)市織金縣趕到貴陽(yáng)的。19日早晨5點(diǎn)多，她便和姐姐坐地鐵出發(fā)了，7點(diǎn)3分，法院外濕冷的空氣逼得她直打顫。
夏學(xué)平并不認(rèn)識(shí)在場(chǎng)的其他尋親者，但相同的經(jīng)歷使得大家總有話可講。父母?jìng)冄劭魸駶竦?，斥?zé)人販子罪行，互訴對(duì)孩子的牽掛。夏學(xué)平心痛又心酸，“我們聊自家孩子丟了多少年，為什么別人能找回來(lái)，我們運(yùn)氣那么差，還沒(méi)有找到?！?/p>
在法院外圍，一些前來(lái)報(bào)道的媒體記者將話筒和攝像頭對(duì)準(zhǔn)了舉牌尋親者，一位一位地訪問(wèn)。夏學(xué)平不識(shí)字，她不知道來(lái)的都是哪些媒體，也不懂何為新聞直播間，但她可以確定的是，記者的鏡頭能讓別人看到自己，“我就想上（鏡頭）那兒去散發(fā)信息，早一點(diǎn)兒找到丟失26年的兒子?！?a href="http://ioqf.cn/detail/1734766025168742.html" style="text-decoration: none">閱讀全文>>>
今天（12月21日），有著560多年歷史的先農(nóng)壇慶成宮首次面向社會(huì)公眾開(kāi)放。這是繼今年4月18日神倉(cāng)院落首次開(kāi)放之后，先農(nóng)壇范圍內(nèi)又一面向社會(huì)公眾開(kāi)放的古建筑區(qū)域。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)鳴鑼，慶成宮正式對(duì)公眾開(kāi)放。新京報(bào)記者 浦峰 攝
慶成宮原名齋宮，建于明天順二年（1458），是明清帝王在祭祀先農(nóng)前齋戒的場(chǎng)所。清乾隆二十年（1755），對(duì)其連廊與墻體進(jìn)行改建，形成現(xiàn)有格局，并更名為慶成宮，成為皇帝祭享先農(nóng)、親耕耤田禮成慶賀之所。
光緒三十二年（1906年），隨著祭祀儀式的減少，慶成宮逐漸失去了原有的功能。民國(guó)時(shí)期，部分區(qū)域被出租或出售給商戶，導(dǎo)致環(huán)境遭到破壞。新中國(guó)成立后，慶成宮曾被用作中國(guó)醫(yī)學(xué)科學(xué)院的辦公場(chǎng)所，并修建了許多居民住房。完成居民騰退工作后，慶成宮院落及建筑進(jìn)行了保護(hù)和修繕。
北京古代建筑博物館館長(zhǎng)薛儉向新京報(bào)記者表示，“慶成宮的開(kāi)放，意味著先農(nóng)壇的最后一個(gè)古建筑群對(duì)公眾開(kāi)放，有利于公眾更好地了解先農(nóng)壇的歷史，了解中軸線的價(jià)值和意義。目前，兩個(gè)區(qū)域采取分區(qū)檢票的方式。未來(lái)隨著騰退、環(huán)境整治工作的有序推進(jìn)，先農(nóng)壇的內(nèi)壇和外壇將連成一片，觀眾可以耐心等待?！?/p>
未來(lái)，慶成宮計(jì)劃打造城市會(huì)客廳、建設(shè)傳統(tǒng)文化體驗(yàn)區(qū)，引入學(xué)術(shù)交流活動(dòng)，搭建有關(guān)世界文化遺產(chǎn)學(xué)術(shù)交流的綜合性平臺(tái)，促進(jìn)文化遺產(chǎn)交流、成果分享。閱讀全文>>>
職場(chǎng)爸媽們?nèi)绾纹胶夤ぷ髋c家庭？近日，上海推出“生育友好崗”就業(yè)模式試點(diǎn)，為這一難題提供了創(chuàng)新性的解決方案。
資料圖：幼兒園的小朋友和家長(zhǎng)一起參加親子趣味游戲。圖/新華社
據(jù)媒體報(bào)道，近日，上海市人社局、市總工會(huì)、市婦聯(lián)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展“生育友好崗”就業(yè)模式試點(diǎn)工作的通知》?！锻ㄖ访鞔_，支持用人單位將工作時(shí)間可彈性安排、工作方式靈活、工作環(huán)境友好的崗位設(shè)置為“生育友好崗”，原則上提供給對(duì)12周歲以下兒童負(fù)有撫養(yǎng)義務(wù)的勞動(dòng)者。
“生育友好崗”，顧名思義，即針對(duì)有生育需求的員工提供的特殊崗位。尤其是彈性工作制，對(duì)家里有12周歲以下孩子需要照顧的職場(chǎng)人士來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是個(gè)福音。而這一政策的落地，也會(huì)創(chuàng)造多贏局面。
落實(shí)好“生育友好崗”，需要政府、企業(yè)、員工三方的共同努力和配合。政府要出臺(tái)更多支持政策，企業(yè)要積極主動(dòng)設(shè)置崗位，員工也要珍惜機(jī)會(huì)、努力工作。只有這樣，“生育友好崗”才能真正發(fā)揮作用，成為職場(chǎng)爸媽們的福音、企業(yè)發(fā)展的助力、社會(huì)進(jìn)步的推手。
“生育友好崗”的推出，不僅是對(duì)員工家庭生活的關(guān)愛(ài)，更是對(duì)企業(yè)發(fā)展理念的革新——真正有遠(yuǎn)見(jiàn)的企業(yè)，不僅要追求經(jīng)濟(jì)效益，更需主動(dòng)擔(dān)當(dāng)社會(huì)責(zé)任。期待“生育友好崗”能在試點(diǎn)成功的基礎(chǔ)上大范圍推廣，為更多職場(chǎng)爸媽減輕生育負(fù)擔(dān)。閱讀全文>>>
編輯 賈聰聰
設(shè)計(jì) 孫劍飛
校對(duì) 張彥君
