新京報貝殼財經訊 （記者段文平）“預計2025年營收復合增長不低于25%，歸母凈利潤復合增長不低于20%?！?月31日，在美的置業(yè)舉行的2024年度業(yè)績發(fā)布會上，美的置業(yè)總裁兼執(zhí)行董事王大在表示。

受業(yè)務重組影響，2024年，美的置業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入37.3億元，同比增長33%；保留業(yè)務歸母核心凈利潤達5.0億元，同比增長25%；毛利率提升至35.7%。

2024年，美的置業(yè)宣布對房地產開發(fā)（簡稱“房開”）業(yè)務進行內部重組，剝離房開業(yè)務至控股股東，專注于經營性業(yè)務。重組完成后的上市平臺業(yè)務構成為四大板塊，即開發(fā)服務、物管服務、資產運營及房地產科技。

對于剝離房開業(yè)務，美的置業(yè)董事會主席、執(zhí)行董事郝恒樂稱，重組之后美的置業(yè)在戰(zhàn)略上會更加從容，會全面發(fā)力，輕重結合，充分發(fā)揮公司的品牌、資金和美的體系里產業(yè)的協(xié)同優(yōu)勢，這是很多房地產企業(yè)不具備的優(yōu)勢，“我們計劃用3年多的時間再造一個新的美的置業(yè)”。

具體來看，美的置業(yè)37.3億元的營收中，物管服務與資產運營占比高達76%。對此，美的置業(yè)執(zhí)行董事劉敏稱，這不意味著公司在重組后成為一家單純的物管或商管公司。2024年10月22日重組后新增的開發(fā)服務板塊業(yè)務，承接控股股東既有房地產開發(fā)資源的全鏈條管理?；谥亟M完成時間節(jié)點的原因，于年內只確認兩個月的收入2.9億元，占整體營收比重僅為8%。2025年，開發(fā)服務收入將會進行全年確認，四大板塊的營收占比也將相對均衡。

王大在稱，開發(fā)服務將于2025年為上市公司平臺提供新的增長點，物管服務收入占比將會相應下降。“我們認為輕重結合必然會帶來這樣的結果，但按照大體測算，也能保持在40%左右的水平?！?/p>

校對 賈寧