新京報貝殼財經(jīng)訊 1月27日，融創(chuàng)中國控股有限公司（簡稱“融創(chuàng)中國”）發(fā)布公告披露，北京融創(chuàng)壹號院項目債務(wù)重組完成。

根據(jù)公告，北京泛海東風置業(yè)有限公司（簡稱“北京泛?！保┳鳛閭鶆?wù)人之一，應(yīng)付中誠信托有限責任公司作為債權(quán)人的一筆本金額為68.322億元的債務(wù)已于2023年9月到期。近日，融創(chuàng)中國集團與中誠信托簽署了債務(wù)重組協(xié)議，中誠信托也與中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司就上述債務(wù)達成債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)交易安排。

根據(jù)債務(wù)重組協(xié)議，中誠信托確認融創(chuàng)中國集團之前已支付的16.35億元用于清償本金，即中誠信托債務(wù)本金額由68.322億元降低至51.972億元。此外，集團獲得違約金的全部減免，歷史欠息降至6.5億元且重組后的融資成本自每年9.6%降低至6.5%，綜合使得該筆債務(wù)自借款日起全周期融資成本降低至約4.12%/年。重組后的債務(wù)還款期限為4年，即最終還款期至2029年1月。

北京泛海為融創(chuàng)壹號院項目的開發(fā)主體，融創(chuàng)中國集團通過持有北京泛海100%股權(quán)擁有融創(chuàng)壹號院項目全部權(quán)益。融創(chuàng)壹號院項目位于北京市朝陽區(qū)東四環(huán)東側(cè)，緊鄰朝陽公園，項目總占地面積約為7.52萬平方米，總建筑面積約為66萬平方米，主要用作住宅及商業(yè)等開發(fā)，項目少部分已完成銷售，剩余地塊正在開發(fā)建設(shè)中。

融創(chuàng)方面表示，上述債務(wù)重組的完成為信托投資人提供了完整退出方案，解除了北京泛海的債務(wù)違約問題且有效減輕了項目債務(wù)壓力。

編輯 楊娟娟

校對 楊利