新京報(bào)訊（記者 徐倩）3月15日，世茂服務(wù)發(fā)布上市后首份財(cái)報(bào)并舉辦2020年全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。世茂服務(wù)總裁、執(zhí)行董事葉明杰透露，“社區(qū)增值服務(wù)業(yè)務(wù)在去年得到顯著提升，未來(lái)中長(zhǎng)期來(lái)看，將會(huì)成為世茂服務(wù)可持續(xù)增長(zhǎng)的新的引擎?！?/p>
據(jù)財(cái)報(bào)顯示，2020年，世茂服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入50.26億元，同比增長(zhǎng)101.9%；歸母凈利潤(rùn)6.93億元，同比增長(zhǎng)80.2%。
在營(yíng)收方面，2020年，世茂服務(wù)細(xì)分的三大業(yè)務(wù)板塊中，物業(yè)管理服務(wù)收入27.12億元，同比增長(zhǎng)126.1%，總收入占比54%；非業(yè)主增值服務(wù)收入達(dá)7.12億元，同比增長(zhǎng)11.2%。值得一提的是，世茂服務(wù)社區(qū)增值服務(wù)收入達(dá)16億元，同比增長(zhǎng)146.8%。
與此同時(shí)，社區(qū)增值服務(wù)提升顯著，總收入占比達(dá)31.8%，相較2019年提升5.7個(gè)百分點(diǎn)，其毛利率也高達(dá)40.1%。
在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，世茂服務(wù)公布了其收并購(gòu)的思路。世茂管理層表示，“關(guān)于與中小物業(yè)公司的合作，公司有非常明確的‘價(jià)值投資’理念，會(huì)優(yōu)先區(qū)域龍頭及細(xì)分領(lǐng)域冠軍，如海亮物業(yè)及浙大新宇。公司希望通過(guò)‘1+1>2’的強(qiáng)強(qiáng)合作，提升合作公司的營(yíng)收水平與運(yùn)營(yíng)能力?！?/p>
據(jù)悉，世茂服務(wù)目前已經(jīng)建立了從投前研判到投后一體化整合管理賦能提升的完整體系，全面推進(jìn)一體化管理，啟動(dòng)“全景整合提升計(jì)劃”。2020年納入一體化管理運(yùn)營(yíng)的廣州粵泰、信誼物業(yè)、冠城物業(yè)、浙大新宇凈利率平均提升2.6個(gè)百分點(diǎn)，凈利潤(rùn)提升后平均達(dá)到了8.3%。
據(jù)財(cái)報(bào)顯示，截至2020年12月31日，世茂服務(wù)在管面積突破1.46億平方米，其中非住宅類(lèi)在管面積占比達(dá)40.5%，涵蓋學(xué)校、醫(yī)院、公建等多種業(yè)態(tài)類(lèi)型。世茂服務(wù)管理層表示：“未來(lái)將繼續(xù)發(fā)力布局非住宅業(yè)態(tài)和新賽道?！?/p>
新京報(bào)記者 徐倩 封面圖來(lái)源 企業(yè)供圖
編輯 武新 校對(duì) 柳寶慶
