新項目密集入市，多個與2025年春節(jié)相關(guān)的主題展、快閃店讓商圈年味兒十足……兩節(jié)燃動消費熱情，新京報記者近日了解到，北京多家商場迎來2025年“開門紅”。蛇年春節(jié)將至，多個商圈迅速“換裝”，持續(xù)拉升假日經(jīng)濟熱度，推動北京消費市場的回暖。
同時，2025年，北京商業(yè)將繼續(xù)迎來全面調(diào)整改造，多個亮點新項目都在加快建設(shè)中。
多商圈迎來2025年“開門紅”
辭舊迎新的氛圍讓北京多個商圈迎來2025年的“開門紅”。新京報記者從朝陽大悅城了解到，從去年12月21日至今年1月5日舉辦的“大悅中國開門紅”，讓朝陽大悅城迎來了123萬的客流，單日最高客流超過10萬，銷售額突破2.4億元，會員消費占比達51.4%。線上團購登頂美團&點評北京商場銷量榜TOP1，出現(xiàn)了全國及北京區(qū)域銷冠品牌近百家。
據(jù)介紹，活動期間，MINISO x Twinkle Fair聯(lián)名快閃·北京首展、POP MART夢幻冰雪派對全國首展、名偵探柯南30周年北京獨展、by SEVENTEEN全國首站快閃、TXT官方快閃全國首展、MUSIC Q騰訊音樂快閃華北首展、哆啦A夢圣誕特別展等10余場首展首秀成為拉動客流引擎。其中，柯南30周年開展兩周銷售額即突破1000萬，觀展客流超4萬人次。
同時，“首店”依舊具有強勁的客流吸附能力。暖山北京首店、大漁·觀筵北京旗艦店、祐禾面包全新形象店、MINONO·大福冰淇淋北京首店、AW PROJECT全新形象店、HEAD北京首家標桿形象店等多個品牌新店在朝陽大悅城亮相。據(jù)了解，接下來，裕蓮茶樓北京首店、奉天小館北京首店、壽司郎全新形象店、NICE RICE北京旗艦店等眾多首店、新店還將陸續(xù)啟幕，繼續(xù)為節(jié)假日消費熱度“加溫”。
多個首店亮相朝陽大悅城，吸引了大批客流。受訪者供圖
東方新天地的“花不完節(jié)”也為商場帶來了亮眼成績。據(jù)介紹，活動自1月10日開始，第一天便收獲了全場銷售同比提升265%以及主力店鋪單日銷售破百萬的成果。銷量暴增的同時，一些網(wǎng)紅爆款也一度斷貨。一位消費者告訴新京報記者，自己看中的羊絨大衣在經(jīng)過不限量免費領(lǐng)取現(xiàn)金抵用券和返券、折扣之后，直接省了近2000元。
多場沉浸互動活動“預熱”春節(jié)
經(jīng)典大IP穿上中國傳統(tǒng)春節(jié)服飾和消費者一起過年、唐宮夜宴巡游、逛年宵花市……近日，新京報記者在北京多家商場注意到，多個商場已經(jīng)迅速“換裝”，上線“春節(jié)模式”，各種全新的春節(jié)主題展覽、快閃、市集陸續(xù)啟動。
東方新天地推出“福繞東方貓和老鼠”新春活動，伴隨幾代人成長的貓和老鼠和中國傳統(tǒng)元素結(jié)合，湯姆和杰瑞穿上唐裝、拿起毛筆，中國范兒十足的經(jīng)典形象在商場里隨處可見，打卡、集章樂趣十足。東方新天地相關(guān)負責人介紹，消費者還可以親手制作春節(jié)伴手禮，把定制款“?！弊纸踊丶?，并參加福氣抱抱桶、非遺拓印畫、主題熱轉(zhuǎn)印等春節(jié)主題的工坊，大年初五還可以在商城“偶遇財神”沾喜氣，感受濃郁的春節(jié)氛圍。
在京西大悅城，“非遺過潮年”的活動將讓商場變身非遺舞臺。一直到2月16日，消費者可以在京西大悅城里“偶遇”唐宮夜宴的小姐姐，欣賞一場國風巡游劇，觀看舞獅表演和非遺滾燈舞。在“非遺造物坊”，消費者可以免費DIY，親身感受非遺魅力。此外，京西大悅城還讓年宵名花走進商場，讓人們感受年宵花市的喜慶。國風年貨市集、可樂新意綻放臺、《西游·大鬧天宮》VR展、極光秀等活動也將在春節(jié)期間持續(xù)帶來互動體驗。
京西大悅城將在春節(jié)期間上演“非遺過潮年”。受訪者供圖
頤堤港與香港迪士尼樂園共同打造了“奇妙冬日 暖心相聚”新春主題活動，頤堤港的冬季花園切換成新春模式，迪士尼小鎮(zhèn)上掛起紅燈、貼上春聯(lián)，迪士尼的經(jīng)典卡通形象也穿上喜慶的節(jié)日服裝貼福字、舞獅子。冬季花園外，還有巨型米奇紅燈籠裝置等待消費者打卡。此外，年宵花花桶DIY、年宵花花環(huán)DIY、蛇年皮影裝飾畫、新春戳戳秀、新年燈籠DIY等互動活動都將在春節(jié)期間舉辦。大年初三、初四、初六，商場里還安排了舞獅巡游。
老項目調(diào)整改造升級加速
當以往零售為主的商業(yè)業(yè)態(tài)開始被休閑、娛樂體驗取代，體驗型項目逐漸開始具備發(fā)展空間。新京報記者注意到，2025年，北京將有更多的老商場進入全面調(diào)整改造。其中，北京世紀金源購物中心將于2025年著手分區(qū)改造，涵蓋項目定位、空間場景打造、業(yè)態(tài)組合優(yōu)化及品牌煥新等多個方面，項目西區(qū)A段為首期改造區(qū)，改造期間其他區(qū)域?qū)⒊掷m(xù)經(jīng)營。項目的品牌定位也全新升級為“萬種生活博物館”，在項目6層天臺還會聯(lián)合優(yōu)質(zhì)品牌共同呈現(xiàn)國內(nèi)最大空中運動館。
去年10月進入改造升級的雙安商場預計在今年春節(jié)前完成商場內(nèi)部3至5層的品牌升級改造。接下來的改造中將完成“零售瘦身”，在4至5層集中增加餐飲、健身、生活服務等休閑體驗業(yè)態(tài)。改造后雙安商場的服務體驗規(guī)模占比將由10%提高到30%以上。一層增加餐飲烘焙、甜品。女士樓層增加悅己服務體驗業(yè)態(tài)，未來計劃持續(xù)引入寵物、攝影等其他社區(qū)類服務項目。
作為中關(guān)村商圈的老牌百貨商場，開業(yè)29年的當代商城中關(guān)村店啟動改造，將充分利用海淀科技文化基因，突出國際化、科技化、時尚化、生活化主線，力圖恢復其所在地區(qū)的商業(yè)活力，打造海淀區(qū)新地標。
此外，西單商場將轉(zhuǎn)型為集時尚零售、品質(zhì)餐飲、社群娛樂、人文體驗于一體的綜合性商業(yè)服務中心。昌平區(qū)龍德廣場原家樂福的位置將引入DT51商場北京第二家門店，打造社區(qū)型時尚精品百貨，為回天地區(qū)增添高端時尚消費空間。
多個新項目繼續(xù)落地，新商圈崛起加速
2025年，北京將繼續(xù)迎來新的商業(yè)項目。其中，北京上德銀泰城位于大興經(jīng)開區(qū)（國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地），預計將于2025年5月開業(yè)。項目由5.6萬方商業(yè)空間和2.3萬方沉浸式花園廣場組成，涵蓋1大超級IP地標、2大藝術(shù)裝置、3大景觀地標，引入120+新興生活方式品牌，引領(lǐng)當下新興的萌寵經(jīng)濟+戶外運動+日咖夜酒等消費趨勢，以社群營銷+事件營銷的形式實現(xiàn)社交新場景，助力區(qū)域生活品質(zhì)提升。
王府井灣里welltown位于北京環(huán)球影城附近，總建筑面積接近50萬平方米，由王府井奧萊welltown、諾嵐酒店以及汀云小鎮(zhèn)三大核心部分組成。王府井灣里welltown計劃引進超過500個國際國內(nèi)知名品牌。項目中將有50%的空間用于文化藝術(shù)、運動娛樂、兒童游樂等體驗型業(yè)態(tài)，首次進駐城市副中心的品牌將占到60%以上。目前，王府井奧萊welltown已經(jīng)主體完工，整體項目計劃于2025年開業(yè)。
中關(guān)村ARTPARK大融城建筑面積20萬平方米，分為東西兩區(qū)。西區(qū)涵蓋融食薈、山系運奢、精品超市，擬于2025年5月開業(yè)。東區(qū)主要以米其林餐飲、潮流奢品、餐酒吧街區(qū)、生活方式類新零售品牌為主，規(guī)劃400余個品牌，擬于2025年年底開業(yè)。
此外，位于南城大興清源路地鐵站附近的新辰天地（大興）購物中心、位于亞奧商圈大屯路北側(cè)的大屯里特色商業(yè)街、坐落于溫泉鎮(zhèn)中心區(qū)域的D15生活美學館等都計劃在2025年入市。
業(yè)內(nèi)人士表示，與“井噴”式爆發(fā)的2024年相比，2025年北京新開商業(yè)在數(shù)量上雖然有所減少，但是有很多老牌商場在加速調(diào)改，并將以全新的定位亮相，這樣的“更新”方式將持續(xù)推動北京消費市場的回暖與升級，同時也說明北京的存量項目競爭進一步加劇。
新京報記者 王萍
編輯 王琳
校對 楊利
