新京報(bào)訊（記者王萍）3月24日，新京報(bào)記者從僑福芳草地方面獲悉，僑福芳草地正式宣布與輕資產(chǎn)運(yùn)營商寧樸集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作，開啟全面輕資產(chǎn)運(yùn)營模式。僑福芳草地全方位戰(zhàn)略升級計(jì)劃也將啟動，以“煥新消費(fèi)體驗(yàn)、激活商業(yè)勢能”為核心，引入品質(zhì)中餐、創(chuàng)意西餐及國際美食，同步煥新零售業(yè)態(tài)布局。
僑福芳草地于2012年開業(yè)，商場內(nèi)有各種藝術(shù)品、懸浮長橋等藝術(shù)符號，在當(dāng)時(shí)的北京商業(yè)項(xiàng)目中成為獨(dú)特的存在，被稱為“藝術(shù)商業(yè)綜合體”，也被很多消費(fèi)者認(rèn)為是北京的初代“非標(biāo)商業(yè)”。但近年來，隨著市場新興商業(yè)項(xiàng)目的涌現(xiàn)和消費(fèi)市場的變革加劇，僑福芳草地的品牌競爭力有所下降。在僑福芳草地宣布合作輕資產(chǎn)前，還一度傳出將被出售的傳聞。
新京報(bào)記者了解到，此次北京僑福芳草地?cái)y手寧樸集團(tuán)的全方位戰(zhàn)略升級計(jì)劃，將以“煥新消費(fèi)體驗(yàn)、激活商業(yè)勢能”為核心，聚焦項(xiàng)目定位重塑與業(yè)態(tài)組合優(yōu)化：重點(diǎn)打造多元餐飲集群，引入品質(zhì)中餐、創(chuàng)意西餐及國際美食，滿足全時(shí)段社交與商務(wù)消費(fèi)需求；同步煥新零售業(yè)態(tài)布局，以兼具美學(xué)與功能性的生活方式類、先鋒設(shè)計(jì)時(shí)尚類與戶外運(yùn)動休閑類品牌塑造差異化競爭力。未來，北京僑福芳草地將以藝術(shù)商業(yè)為基底，持續(xù)強(qiáng)化“會呼吸的時(shí)尚藝術(shù)社交中心”屬性。升級將以綠色可持續(xù)理念打造舒適空間，融合藝術(shù)基因與創(chuàng)新，結(jié)合多種業(yè)態(tài)組合的室內(nèi)街區(qū)商業(yè)，呈現(xiàn)環(huán)保、藝術(shù)、活力與創(chuàng)意兼具的購物體驗(yàn)，打造“城市級文化社交磁場”。
公開信息顯示，上海寧樸企業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司成立于2024年12月24日，注冊資本為1000萬元，法定代表人為楊予慶。該公司為重慶頻新企業(yè)管理有限責(zé)任公司全資子公司，重慶頻新企業(yè)管理有限責(zé)任公司法定代表人為前香港置地中國物業(yè)發(fā)展執(zhí)行董事、中國區(qū)總裁凌常峰。對于此次合作，凌常峰表示，僑福芳草地被業(yè)界喻為“重新定義都市新范式的典范”，寧樸團(tuán)隊(duì)在大型商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃上的豐富經(jīng)驗(yàn)，將助力僑福芳草地進(jìn)一步通過創(chuàng)新商業(yè)設(shè)計(jì)，再創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)新地標(biāo)。
近日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動方案》（以下簡稱《方案》）?！斗桨浮分赋?，為大力提振消費(fèi)，全方位擴(kuò)大國內(nèi)需求，將開展消費(fèi)環(huán)境改善提升行動，積極發(fā)展智慧商圈、沉浸式體驗(yàn)空間等，推動傳統(tǒng)百貨等實(shí)體店改造成為新型商業(yè)場所。新京報(bào)記者注意到，僑福芳草地的全面戰(zhàn)略升級，是在北京啟動朝外大街城市更新二期工程的背景下進(jìn)行的。朝陽文旅集團(tuán)表示，朝外大街城市更新二期工程將延續(xù)一期“年輕力”的主基調(diào)，對藍(lán)島大廈、豐聯(lián)廣場、泛利大廈、昆泰嘉華酒店周邊及昆泰國際商業(yè)街等區(qū)域開展全面升級。未來，隨著地鐵6號線、17號線、22號線和28號線在毗鄰的東大橋站交會，僑福芳草地的區(qū)位優(yōu)勢將非常明顯。
有業(yè)內(nèi)人士指出，僑福芳草地未來引入品質(zhì)中餐、創(chuàng)意西餐及國際美食，讓項(xiàng)目在有藝術(shù)范兒的同時(shí)更添煙火氣。以零售業(yè)態(tài)提升黏性、以藝術(shù)空間強(qiáng)化記憶點(diǎn)，升級煥新后的僑福芳草地也有望與周邊商業(yè)項(xiàng)目形成錯位發(fā)展。
編輯 王琳
校對 劉軍
