新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 （記者袁秀麗）“購(gòu)房者置業(yè)愈發(fā)理性，也更加看重房企品牌、產(chǎn)品力、交付力等?！?月13日，中指研究院發(fā)布《2024中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告》（簡(jiǎn)稱(chēng)“報(bào)告”）顯示，品牌房企在堅(jiān)持穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)的同時(shí)，不斷打磨產(chǎn)品，升級(jí)產(chǎn)品線，提供符合市場(chǎng)需求的適銷(xiāo)產(chǎn)品；堅(jiān)持如期交付、品質(zhì)交付，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。
報(bào)告顯示，2024上半年，房地產(chǎn)政策持續(xù)調(diào)整優(yōu)化，房地產(chǎn)市場(chǎng)在發(fā)生積極變化。一季度新房市場(chǎng)整體延續(xù)調(diào)整態(tài)勢(shì)，二季度新房銷(xiāo)售面積同比降幅持續(xù)收窄，特別是改善型需求支撐更加強(qiáng)勁。在此背景下，購(gòu)房者置業(yè)愈發(fā)理性，也更加看重房企品牌、產(chǎn)品力、交付力等，因此，品牌房企堅(jiān)持穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)的同時(shí)，不斷打磨產(chǎn)品，升級(jí)產(chǎn)品線，提供符合市場(chǎng)需求的適銷(xiāo)產(chǎn)品；堅(jiān)持如期交付、品質(zhì)交付，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。
報(bào)告指出，從目前來(lái)看，市場(chǎng)仍處于調(diào)整階段，行業(yè)下行壓力持續(xù)。在探索新模式過(guò)程中，房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)進(jìn)行品牌戰(zhàn)略調(diào)整，以適應(yīng)行業(yè)新挑戰(zhàn)。一方面，實(shí)行輕重并舉的戰(zhàn)略舉措，夯實(shí)開(kāi)發(fā)主航道的同時(shí)，發(fā)力輕資產(chǎn)代建業(yè)務(wù)，加強(qiáng)在代建領(lǐng)域的品牌建設(shè)力度，實(shí)現(xiàn)品牌價(jià)值提升。另一方面，堅(jiān)持品牌聚焦，結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)進(jìn)行品牌深耕，做精做深已有子品牌業(yè)務(wù)，在長(zhǎng)租公寓、產(chǎn)業(yè)新城、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、城市更新等運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域?qū)ふ移放苾r(jià)值的突破與提升。
據(jù)悉，2023年以來(lái)，入局代建領(lǐng)域的企業(yè)持續(xù)增多，導(dǎo)致行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，房地產(chǎn)代建企業(yè)更加注重將代建品牌化，通過(guò)“專(zhuān)業(yè)化”“系統(tǒng)化”“差異化”加大代建業(yè)務(wù)拓展力度。
報(bào)告建議，房地產(chǎn)已進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展的品質(zhì)時(shí)代，供求關(guān)系發(fā)生重大變化，發(fā)展模式也從“三高”向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型。企業(yè)應(yīng)建立新的發(fā)展觀，緊跟國(guó)家發(fā)展方向，緊跟城市發(fā)展步伐，以好產(chǎn)品滿(mǎn)足客戶(hù)需求，以好服務(wù)提升產(chǎn)品滿(mǎn)意度。逆勢(shì)中，房企更應(yīng)利用好品牌資產(chǎn)，通過(guò)品牌延伸進(jìn)行價(jià)值提升與經(jīng)濟(jì)效益變現(xiàn)。
校對(duì) 柳寶慶
