沒有公維基金，老電梯怎么才能更新維修？沒有產(chǎn)權(quán)單位和房管所兜底，眾籌換梯有何捷徑可走？來自基層的市人大代表趙云英和蘇靜把電梯更新的“秘籍”帶上會分享。
蘇靜在看新京報關(guān)于北京老電梯更新的報道。新京報記者 王飛 攝
市人大代表趙云英：調(diào)研協(xié)商為20歲老電梯“續(xù)命”
“到這個月，我們社區(qū)的電梯已經(jīng)20歲了?！笔腥舜蟠碲w云英，是昌平區(qū)城南街道拓然家苑社區(qū)黨總支書記、居委會主任，她數(shù)著日子算，建于2005年的拓然家苑房子還不算老，但電梯已經(jīng)算是高齡了。
北京市人大代表趙云英。新京報記者 王飛 攝
從某種角度說，電梯和人一樣，一上了歲數(shù)，“身體健康”只是愿望，隨著機(jī)能的減退，被各類“病痛”困擾才是常態(tài)。對于社區(qū)5號樓其中一個單元的電梯來說，反應(yīng)慢、會突然下墜就是這部老電梯的“病癥表現(xiàn)”。
高齡電梯是換還是修？趙云英和居民們都面臨過這個問題，“好在我們社區(qū)居民中的‘能人’特別多，其中不乏各個領(lǐng)域中的‘技術(shù)骨干’和‘專業(yè)大拿’。經(jīng)過大家分析研判，電梯目前的‘癥狀’主要是因為電梯上的一個零件老化了，能更換的話就可以緩解不少問題，解燃眉之急，為電梯‘續(xù)命’。但要是換，就得花2萬多元錢?！?/p>
5號樓是商品房，不像許多老小區(qū)有房管局、產(chǎn)權(quán)單位兜底，社區(qū)和物業(yè)本來的計劃是啟用公共維修資金來維修電梯?！安贿^，通過我們前期了解，動用公維基金也有門檻兒，申請的資金還得達(dá)到一定的比例?！壁w云英講述，2萬元錢，對于公維基金來說可能還不夠格兒，但如果要讓居民自己眾籌，這個錢也不算少，“但社區(qū)是大家的，我們還是希望能夠通過讓居民一起協(xié)商，共同解決這個問題。”
在趙云英看來，辦成這件事兒，得下“慢功夫”，用的也是“笨方法”，花時間溝通，多入戶了解居民的想法是必要的，“我們記得最后用了一百多天，22戶居民終于達(dá)成一致意見。雖然前期統(tǒng)一意見用的時間長，但大家都很支持我們的工作，費用收集只用了一天就完成了，特別順利。”趙云英記得，甚至有的居民當(dāng)時都沒在北京，也給予了工作特別大的幫助?！拔覀兊木用穸继貏e可愛，有的甚至還幫我們和廠家砍價，最終砍下了大概2000元錢。”
趙云英把社區(qū)居民一起換電梯的故事帶到了會上分享。在她的講述中，電梯換成了只是這件事的收獲之一，“更重要的是，在這過程中，我們也拉近社區(qū)與居民的距離，大家彼此更熟悉更了解了，也更加信任、團(tuán)結(jié)。”
市人大代表蘇靜：政策指引仍需更加細(xì)化
同樣來自昌平，同樣來自基層，市人大代表蘇靜是回天地區(qū)天通苑南街道三級主任科員、溪城瓏原社區(qū)黨委書記、居委會主任，她與記者分享的故事，與趙云英不謀而合——同樣是老電梯的更新改造。
北京市人大代表蘇靜。新京報記者 王飛 攝
涉及1080戶居民，商業(yè)立項社區(qū)無公維基金，18部電梯中有部分11歲電梯損耗嚴(yán)重甚至無法通過年檢，這個社區(qū)更換電梯還能找到突破口嗎？“找到了，而且還入選了《北京社會建設(shè)藍(lán)皮書》案例?！碧K靜告訴記者，這個故事沒發(fā)生在自己的社區(qū)，而是來自天通苑南街道的奧北中心社區(qū)。
“街道也是通過黨建引領(lǐng)、協(xié)商議事的形式，召集居民就問題反復(fù)梳理、協(xié)商，最終確定由居民共同出資解決老電梯更新難題。而且全程流程很明朗，信息也公開透明?！碧K靜說，基層“共治共建”一直以來都是回天地區(qū)基層自治的特點，而且每個街道和社區(qū)都有自己協(xié)商議事的品牌和平臺，“好處就是把小區(qū)共同的問題擺出來，大家能一起去商量，找到解決問題的方法途徑，也容易形成經(jīng)驗?！?/p>
前幾天，在北京市十六屆人大三次會議開幕前夕，“一府兩院”有關(guān)部門現(xiàn)場接受市人大代表詢問、政協(xié)委員咨詢。在相關(guān)委辦局的長桌前，蘇靜遇到了趙云英，兩個人詢問的內(nèi)容，都與老舊電梯有關(guān)。
“我是在詢問過程中，才知道可以用于老舊電梯更新的‘超長國債’在北京落地了。真是個好消息，而且我們了解到，只要電梯‘服役’超過20年，就都能被‘超長國債’照拂到?！边@意味著，熬過了火燒眉毛的階段之后，趙云英和她社區(qū)的居民再等等，就一定能等到“好消息”。
蘇靜在旁邊聽著，也為居民們感到開心。“能為居民負(fù)擔(dān)15萬元呢，對于很多商品房來說，能減輕不少壓力。”但蘇靜同時也提到了自己的想法：“大家當(dāng)然都需要資金的幫助，同時，也需要政策的指導(dǎo)，每個小區(qū)的情況不一樣，現(xiàn)在來看，大家都在摸著石頭過河，這也代表，我們還需要更細(xì)化的指引?！?/p>
新京報記者 田杰雄
編輯 張樹婧 校對 楊許麗
