新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 1月24日，上海迎來(lái)2025年第一場(chǎng)土拍。本次土拍僅1宗松江區(qū)涉宅地塊，由上海保利城市發(fā)展有限公司以總價(jià)20.52億元摘得，成交樓面價(jià)29425元/平方米，溢價(jià)率達(dá)27.93%。

上述地塊為松江區(qū)SJS30003單元01-18號(hào)地塊，用地性質(zhì)為普通商品房，規(guī)劃建筑面積69732.42平方米，容積率1.01，建筑限高24米。該地塊起始價(jià)約16.04億元，起始樓面價(jià)23000元/平方米；中止價(jià)為20.85億元，對(duì)應(yīng)溢價(jià)率30%。

值得一提的是，該地塊吸引了包括保利發(fā)展、招商蛇口、國(guó)貿(mào)、象嶼共4家競(jìng)買人參與，經(jīng)過(guò)51輪競(jìng)價(jià)，最終由上海保利城市發(fā)展摘得。


編輯 寇德娜

校對(duì) 趙琳