新京報(bào)訊 （記者徐倩）7月9日，上海2024年第三輪土拍正式拉開序幕，這也是上海土地取消限價(jià)后的首場(chǎng)土拍。據(jù)悉，本次共出讓4宗涉宅用地，總出讓面積15.29萬(wàn)平方米，總建筑面積28.99萬(wàn)平方米，總起始價(jià)84.2億元。
當(dāng)天上午，經(jīng)過60輪報(bào)價(jià)，保利發(fā)展旗下的上海保利建錦城市發(fā)展有限公司以22.03億元競(jìng)得楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)02H1-01地塊，樓面價(jià)88462元/平方米，溢價(jià)率21.18%。
據(jù)悉，此次參與競(jìng)拍的開發(fā)商有華潤(rùn)、中海、保利、招商、綠城、上海城投、廈門建發(fā)等。
該地塊地理位置優(yōu)越，是三批次出讓地塊中唯一的內(nèi)環(huán)內(nèi)宅地，地塊毗鄰內(nèi)環(huán)高架，周邊生活設(shè)施配套齊全，交通便利。同時(shí)，該地塊距離黃浦江大約500米，東至渭南路，西至眉州路，南至02H1-05地塊，北至杭州路，出讓面積1.38萬(wàn)平方米，建筑面積2.49萬(wàn)平方米，起始價(jià)約18.18億元。根據(jù)招標(biāo)文件，該地塊上需建項(xiàng)目地上計(jì)容面積為24900.3平方米，容積率1.8，建造高度24米，工程總投資32億元。
根據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計(jì)，2024年上半年，在上海房企銷售榜單中，保利發(fā)展暫時(shí)以125.66億元的操盤金額位居第四位，中海地產(chǎn)以267.2億元位于首位。
編輯 楊娟娟
校對(duì) 王心
